築22年物件の減価償却4年、節税の罠に注意
築22年の木造物件は耐用年数4年で減価償却できるため節税効果が大きく見えますが、売却時には簿価ゼロで譲渡益課税が待っています。出口まで含めた設計の考え方を解説します。
#損益通算
海外不動産の節税は損益通算改正でもう効かない
海外中古不動産の減価償却で節税を狙っても、2021年の税制改正で個人の損益通算が制限されました。制度の穴を狙う節税の落とし穴を解説します。
投資損失を節税に変える損益通算・繰越控除の使い方
株式投資で損失が出た年、申告しなければ損失はゼロ扱いで終わり。損益通算と繰越控除を使えば税率20.315%分が戻ってきます。特定口座でも確定申告で適用可能。社長が知っておくべき節税ルールを解説します。
社長の株式投資、個人より法人口座が得な理由と落とし穴
株売却益の分離課税20.315%は一見有利に見えますが、法人なら損失を本業利益と損益通算できます。時価評価の落とし穴も含めて、社長向けに解説します。
株は個人と法人どちらで買うべき？社長が知らない損益通算の差
個人の株式売却益は税率20%でも、事業赤字との損益通算はできません。法人なら合算可能ですが含み益課税や実効税率の落とし穴も。社長が押さえておくべき個人vs法人の株式投資の差を解説します。
社長の株式投資は法人口座が正解？税率と節税の真実
個人の株売却益は約20%、法人は約22%。一見個人が有利に見えますが、損益通算や節税スキームとの掛け合わせで法人が逆転するケースを解説します。