不動産収入を法人化すると税率が20%変わる理由
個人で不動産所得を持つ社長は給与と合算されて最大55%の税負担に。同じ収入を法人に移すと実効税率22〜34%に下がり、年500万円の収入なら年100万円の節税余地が生まれる仕組みを解説します。
#不動産所得
不動産法人化で年200万手取りを増やす節税の仕組み
不動産を個人所有のままだと、所得税と住民税で最大55%が消えます。法人化すれば実効税率約34%に。家族役員への給与払いも組み合わせると、年200万円以上手取りが増えるケースも。仕組みとコスト・適用条件を解説します。
不動産を個人名義で持ち続けると年200万円損する理由
社長が不動産を個人名義で持っていると、所得税の高税率で年200万円以上の損をする可能性があります。法人名義との税負担の差と、移転で得られる節税メリットを具体的に解説します。
不動産を個人と法人で買うと税率が2倍違う話
同じ物件でも個人名義なら最高税率55%、法人名義なら約23%。名義ひとつで手元に残るお金が激変する仕組みを、社長向けにわかりやすく解説します。