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不動産法人化で税率55%が23%に下がる仕組みと注意点

個人で不動産を持つと最大55%の税負担。法人化すれば実効税率約23%まで下がり、年1,000万円の家賃収入なら毎年320万円の差が生まれます。移転コストや注意点も含めて解説。