法人の不動産売却で消費税に泣いた社長の話【2つの落とし穴】
法人が不動産を売却する際、建物への消費税10%と課税売上割合の低下という2つの落とし穴を知らずに数百万円損する社長が後を絶ちません。売る前から知っておくべき対策を解説します。
#不動産売却
法人の不動産売却、税率を40%から20%台に下げる方法
法人が不動産を売ると税金は約40%。でも「圧縮記帳」と「買換え特例」を組み合わせれば実質20%台まで圧縮できます。5,000万円の含み益をほぼ非課税にした事例も。出口設計は2〜3年前から。
法人が不動産を売却する際、建物への消費税10%と課税売上割合の低下という2つの落とし穴を知らずに数百万円損する社長が後を絶ちません。売る前から知っておくべき対策を解説します。
法人が不動産を売ると税金は約40%。でも「圧縮記帳」と「買換え特例」を組み合わせれば実質20%台まで圧縮できます。5,000万円の含み益をほぼ非課税にした事例も。出口設計は2〜3年前から。